A propos de ce bien
Votre agence La Brie Immobilière vous propose à la location ce local d'activité polyvalent, comprenant un espace entrepôt et des bureaux. Idéal pour artisans, PME, e-commerçants, sociétés de logistique légère ou activités de services nécessitant à la fois un espace de stockage et des locaux administratifs. Disponible immédiatement.
Le local offre : un vaste espace entrepôt aménagé avec accès facile pour la manutention, des bureaux fonctionnels indépendants pour l'administratif et l'accueil clientèle, des sanitaires, et un stationnement extérieur sur place. Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout. Configuration adaptable selon les besoins du locataire.
Implanté à l'écart des axes résidentiels, dans un environnement professionnel calme et préservé en lisière de la forêt de Sénart. À 22 km de Paris, accès rapide au RER D (gare de Vigneux-sur-Seine à 2 km), au bus Trans-Essonne et aux axes A6 et N6 (3 km). Aéroport d'Orly à seulement 10 km ? un emplacement stratégique pour la logistique francilienne.
Loyer : 4 000 euros HT/mois + 200 euros de charges (total 4 200 euros/mois). Dossier complet à fournir (Kbis, bilans, garanties). Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire selon profil. Honoraires d'agence à la charge du preneur selon barème en vigueur.
Commodités
- Local commercial
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : B (ND)
À propos du loyer
Loyer 4 400 € par mois, charges comprises.
Dont : 200 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 6 300 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LA BRIE IMMOBILIERE
41, Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
94440 VILLECRESNES