Location local commercial 88000 - Épinal

Réf. : LP1168-PJREALESTATE

À louer | Cellule commerciale premium | 790 m² | Épinal – Zone du Saut-le-Cerf

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Cellule commerciale de premier ordre d'une surface totale d'environ 790,5 m² proposée à la location au coeur du quartier dynamique et très recherché du Saut-le-Cerf à Épinal.
Opportunité unique issue de la division foncière stratégique d'un acteur majeur de l'équipement de la maison, permettant la création d'un tout nouvel espace commercial indépendant.
Local livré brut et fonctionnel, prêt à accueillir l'ensemble des aménagements intérieurs spécifiques et l'identité visuelle propre à votre concept commercial.
Visibilité maximale et exposition de premier choix garanties par un très large linéaire de vitrine, intégrant un accès public totalement autonome et indépendant.
Structure technique de grande qualité comprenant des murs périphériques en bardage double peau, une toiture isolée pour une parfaite performance thermique et des murs coupe-feu aux normes de sécurité.
Outil de travail moderne, performant et hautement modulable, idéalement configuré pour l'implantation durable d'une enseigne nationale, d'un grand commerce de détail ou d'un showroom.

Conditions financières et contact

Loyer : 7 241 € / mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr