A propos de ce bien
PJReal Estate vous propose à la location un local d'activités indépendant de 447 m², situé au coeur de la ZAC Porte Verte 3 à Essey-lès-Nancy, sur un terrain clôturé et sécurisé de 1 517 m². Idéal pour activité commerciale, artisanale, services ou e-commerce.
Emplacement stratégique
- Visibilité directe sur l'avenue de Brigachtal, axe très fréquenté
- Accès depuis la rue Édith Piaf
- Proximité des transports en commun et des grandes enseignes nationales
Points forts
- Bâtiment récent, indépendant et fonctionnel
- Terrain bitumé, accès poids lourds
- Possibilité de signalétique / enseigne visible
- Parcelle entièrement clôturée pour sécurité et confidentialité
Descriptif du local – 447 m²
- Dépôt – 350 m² : espace traversant modulable, 2 portes sectionnelles, adapté à tous types d'activités (hors restauration)
- Bureaux & locaux sociaux – 97 m² : accueil, bureau fermé, salle de pause / réfectoire, vestiaires, douches et sanitaires
Extérieurs
- Terrain clôturé de 1 517 m²
- 15 places de parking privatives pour clients, équipe ou flotte professionnelle
- Circulation et manoeuvres faciles pour véhicules légers et poids lourds
Disponibilité : 1er avril 2026
Contact
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations ou une visite.
Informations risques : accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 447,00 m2
- Parking : 15
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 16 251 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PJ.REAL ESTATE
2A Place Carnot
54000 Nancy