A propos de ce bien
Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiateproximité de l'A20/Paris-Toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park,un local commercial d'une superficie de 900 m² environ. Ce très beau local dispose de 12 places d'un parking privatif et de 20 places gratuites, et plus encore, à proximité. Constitué d'un espace commercial de +/- 600m², de 2 bureaux séparés,d'une réserve d'approvisionnement avec accès PL, d'une seconde réserve avec accès à une très vaste chambre froide positive, et de deux espaces de rangement . A l'extérieur, local grillagé pour vélos, poubelles... Vitrine de 9 ML en angle. Idéal pour Supermarché, Magasin Alimentaire, Bio,Restaurant à Thème etc.
Le loyer mensuel s'élève à 7.500€HT. Les Charges(Voirie/Parking, Espaces Verts...) mensuelles sont de 530,00€HT + la Taxe Foncière refacturée mensuellement à 484,00€HT .Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT ou Net de TVA, à la charge du Preneur, soit 25.920,00€TTC.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4383/CBB87
Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 900,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 22 500 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ROPERT IMMO
6 Rue Jules Noriac
87000 LIMOGES