A propos de ce bien
Exclusivité à la vente au Cabinet Olivié-
Idéalement situé à Fontenilles, au coeur de l'Ouest Toulousain en plein essor, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique. La commune, intégrée à la dynamique métropole toulousaine, profite d'une attractivité économique et démographique, avec un tissu d'entreprises diversifié et une excellente desserte routière.
Le local, d'une surface totale d'environ 450m² sur un terrain de 2500m² est composé:
-Au rez-de-chaussée, d'une partie bureaux de 119m² et d'un entrepôt de 159m² idéal pour stockage et activité professionnelle.
-A l'étage, avec accés indépendant, des bureaux de 138m² répartis en 8 pièces, parfait pour organiser des espaces de travail modulables.
Excellent état général, chauffage tout électrique et climatisation. Zone de stationnement dédiée.
DPE C (étage) et B (rez-de-chaussée)
Un environnement porteur: Fontenilles bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Toulouse de la zone aéronautique, avec un bassin d'emploi en forte croissance et une qualité de vie qui attire entreprises et talents.
Contactez-nous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1992
- Surface de 450,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : B (96)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 703 000 €.
Honoraires : 4.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 670000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES
53 Rue Des Couteliers
31000 Toulouse