A propos de ce bien
Une opportunité rare au cœur de Fouesnant, dans un emplacement privilégié rue Ar Mor, à proximité immédiate de la salle de spectacles l'Archipel, de la mairie et de la médiathèque.
Atouts de cet ensemble :
- Emplacement exceptionnel : au cœur du centre-ville de Fouesnant, proche des commerces, services publics et infrastructures culturelles.
- Potentiel de valorisation : une diversification des usages et des locataires pour optimiser les revenus.
- Marché attractif : Fouesnant est une ville dynamique et en pleine croissance, idéale pour un investissement pérenne.
Caractéristiques du bien :
Restaurant :
- Surface : 211 m²
- DPE : Classe E
- GES : Classe D
- Idéal pour une activité commerciale pérenne.
Appartement T3 :
- Surface : 71,85 m²
- DPE : Classe E
- GES : Classe D
- Potentiel locatif attractif.
Appartement T4 :
- Surface : 83,84 m²
- DPE : Classe E
- GES : Classe E
- Idéal pour une famille ou une colocation.
Cabinet médical :
- Surface : 62 m²
- DPE vierge
- Parfait pour une profession libérale ou une reconfiguration.
Local commercial :
- Surface : 38 m²
- DPE vierge
- Adaptable selon les besoins du marché.
Parkings
Pour en savoir plus : N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des informations détaillées ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 787.500 euros (750.000 euros net vendeur + 37.500 euros d'honoraires de l'AAMTI)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 500,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : F (376)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 787 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021