A propos de ce bien
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial avec très belle visibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers, sur le secteur Frejus, zone du capitou.
Le local comprend une surface commerciale de plain-pied d'environ 600 m² avec accès public, et une porte sectionnelle électrique pour l'accès à l'atelier, + une mezzanine comportant 175 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, et 100 m² de mezzanine pour du stockage.
11 places de parking privatives sont incluses dans le bail ainsi qu'une terrasse privative sur le côté.
Très belle hauteur sous plafond de 6.50 m au plus haut.
Conditions de prise à bail :
- Loyer mensuel : 9 600€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 250€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 346€ hors taxes / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Paiement par trimestre et d'avance
- Garantie à prévoir
- Honoraires de commercialisation : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF ALIMENTAIRE, BOULANGERIE.
IDEAL SHOW ROOM AVEC VISIBILITE D'ANGLE
Commodités
- Local commercial
- Surface de 600,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 9 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 250 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 27 648 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LE CEDRE IMMO
4, Rue De L'est
68100 MULHOUSE