A propos de ce bien
HOTEL À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE – PROXIMITÉ NANCY (54)
PJ.Real Estate propose cet hôtel 2 étoiles situé aux portes de Nancy, dans une zone commerciale très fréquentée, en bordure directe de l'autoroute A31 (plus de 70 000 véhicules/jour).
Caractéristiques de l'établissement :
- 59 chambres dans un immeuble d'environ 1 000 m² sur parcelle de 2 088 m²
- Parking clos et arboré de 46 places
- Entièrement rénové depuis 2016 : façades, chambres, salles de bains, literie, mobilier, espace petit-déjeuner
- Installation de pompes à chaleur et 40 panneaux solaires
Exploitation :
- Indépendante, sans franchise
- Taux d'occupation moyen > 75 %
- Chiffre d'affaires 2022 : 660 000 € (+82 % vs 2021)
- Résultat net 2022 : 91 600 €
- Capitaux propres : 1,13 M€, endettement : 394 K€
Conditions de cession :
- Prix net vendeur : 2 500 000 €
- Fiscalité et honoraires de commercialisation en sus, à la charge de l'acquéreur
Atouts :
- Emplacement stratégique Nancy / Luxembourg
- Hôtel rénové, économe et indépendant
- Parking privatif et visibilité exceptionnelle
- Activité rentable et immédiatement opérationnelle
Contact : PJ.Real Estate pour dossier complet et visite
Informations risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 000,00 m2
- Parking : 46
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 500 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PJ.REAL ESTATE
2A Place Carnot
54000 Nancy