A propos de ce bien
My Transac vous propose à la location un site logistique de 20 667 m² situé Gennevilliers
Prestations :
- Surface totale : 20.667 m²
- Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
- Exutoires de fumée/skydômes/alarme incendie/RIA
- Puissance électrique de raccordement de 5 MW à l'étude
Entrepôt :
- 9.229 m²
- 25 portes à quai
- 3 quais filants
- 2 portes sectionnelles
- Hauteur libre 9,5 mètres
- Capacité 5T/m²
- Rubriques ICPE : 1510/1, 2663/1/a, 2663/2/a, 1111/1/c, 1111/2/c, 1111/3/c, 1131/1/c, 1131/2/c, 1131/3/c, 1200/2/c, 1212/5/b, 1412/2/b, 1432/2/b, 2990/2/b, 2925
Messagerie :
- 6.212 m²
- 55 portes à quai
- 1 porte sectionnelle
- Hauteur libre 5 mètres
- Capacité 2T/m²
Bureaux :
- 4.888 m²
- Climatisation 3 voies
Extérieur :
- Poste de garde
- 98 places VL sur parking indépendant
- 8 places PL
- Parking additionnel potentiel: 110 places VL & 18 places PL
- Aire de béquillage en béton
Caractéristiques environnementales :
- BREEAM-in-Use GOOD en cours de certification
- Éclairage LED
- Smart metering system pour suivi et optimisation des consommations énergétiques
- Bornes de recharge PL/VUL du précédent locataire en option
Conditions financières :
Surface Entrepôt de 9.229 m² et 2261 m² de bureaux.
9.5 m de HSP
98 emplacements de stationnement
Loyer attendu : 150 €/m²
Surface Messagerie : 6.212 m²
Surface Bureau Séparé : 2.627m²
Loyer attendu : 160 €/m
Charges + taxes : 29 €/m²
Accès :
A proximité des autoroutes A15 (2 km) et A1 (5 km). Et de nombreux
Transports en commun avec notamment le métro ''ligne 13'' station : Les Courtilles à environ 1 km.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 9 999,90 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 258 337,5 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021