A propos de ce bien
Ce garage, construit en 1949, respire le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel immense à personnaliser selon vos besoins. Avec une occupation libre, vous avez la liberté de transformer cet espace en un atelier, un dépôt, ou tout autre commerce.
Il offre de généreux volumes, d'une superficie de 328 m², dont 325 m² loi Carrez. Il se compose comme suit, un espace accueil, un grand atelier avec accès par une grande porte de garage, une pièce pour le stockage, une mezzanine, des sanitaires et un second espace de travail avec fosse et une porte de garage donnant accès à l'extérieur.
Situé à proximité du centre du village du Grand-Bornand, ce garage est idéal pour ceux qui cherchent à allier praticité et potentiel. L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'adapter l'espace à vos exigences spécifiques.
Ce local bénéficie d'une forte attractivité et d'un emplacement de premier choix.
Ne tardez pas à programmer une visite en contactant votre conseiller:
Sébastien SUIZE 06.77.67.22.31
RSAC Annecy 842 916 454
N° ADC 7401 2016 000 006 928
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1949
- Surface de 328,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 894 736 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LUXALPES IMMOBILIER
4 Place De L'hôtel De Ville
74230 Thônes