A propos de ce bien
À vendre, murs commerciaux d'une surface d'environ 328 m², idéalement situés en emplacement n°1 à l'entrée du village du Grand-Bornand, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle.
Libre d'occupation.
Atouts principaux :
Surface : 328 m²
Belle hauteur sous plafond
Emplacement stratégique à l'entrée du village
7 places de stationnement privatives
Local rare sur le secteur
Potentiel :
Nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage.
Une reconversion en habitation ou en plusieurs logements peut également être envisagée sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires (changement de destination, permis, urbanisme).
Dossier complet et informations sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Steeven SANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 397 476 ANNECY
Commodités
- Local commercial
- Surface de 328,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier