A propos de ce bien
Nous vous proposons à la location un vaste local commercial idéalement situé en hyper-centre de Grenoble, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Le bien est réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 384 m²
1er étage : 516 m²
Soit une surface totale d'environ 900 m² avec environ 644m² de surface de vente
Atouts du local :
Très belle vitrine de 14 mètres linéaires
Réserve de 117 m²
Locaux sociaux et sanitaires
Monte-charges
Volumes généreux
Activités idéales :
Magasin de prêt-à-porter
Salle de sport
Enseignes commerciales
Restauration non autorisée
Emplacement premium, parfait pour développer une activité à forte visibilité.
Disponible immédiatement. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Provision sur charges 2 171 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 502 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1983
- Date de disponibilité : 03/08/2026
- Surface de 900,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 32 502 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
FINANCIERE TEYCHENE
129 Route D'albi
31200 TOULOUSE