A propos de ce bien
Investissement 8 % NET - Local commercial – Centre-ville de Grenoble
Proche VICTOR HUGO / GAMBETTA
Loué par une enseigne NATIONALE,
Bail 6/9 dont 6 ans ferme,
Loyer : 65 000 € annuel HT / HC / HTF (progressif à partir de 53 000 € année 1 etc...)
Charges et Taxe Foncière : à la charges du locataire
Environ 600 m2 de surface commercial en rez-de-chaussée et environ 230 m2 en étage + une cave accessible depuis le local.
? Possibilité de division en 3 lots
? Accès véhicules / camionnettes
? Emplacement recherché en centre-ville
Rendement : 8 % net
? Dossier complet sur demande
Commodités
- Local commercial
- Surface de 800,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 892 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Seven Immobilier
1 Rue Paul Dijon
38000 Grenoble