A propos de ce bien
Situé à proximité immédiate de la RN1 – axe Paris / Calais, au sein d'un site sécurisé, ce local commercial d'environ 700 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et accueil clientèle.
Le bien se compose notamment de :
Un espace accueil client
Un showroom lumineux avec vitrines en façade d'environ 16 mètres linéaires
Plusieurs bureaux
Des sanitaires
Des stationnements extérieurs
Un site sécurisé facilitant l'exploitation quotidienne
Grâce à sa façade vitrée et à sa proximité immédiate avec un axe routier majeur, ce local offre une excellente visibilité commerciale et conviendra parfaitement à une enseigne, une activité de showroom, de commerce spécialisé, de services ou toute activité recherchant une implantation lisible et accessible.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 120 000 €
Loyer au m²/an : 171,43 € HT HC
Charges annuelles : 2,91 € / m²
Taxe foncière annuelle : 34 800 €
Un local rare sur le secteur, alliant surface commerciale, visibilité, stationnement et accessibilité directe depuis un axe structurant.
Disponible à la location.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 700,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Vlocaux
Chemin De La Dime
95700 Roissy en france