Vente local commercial 8 pièces 22200 - Guingamp

Réf. : 197607

22200 - GUINGAMP- ensemble immobilier 1560m² - 3720 m² de TERRAIN - TRES BON EMPLACEMENT - Pour exploiter et INVESTIR

Efficity, le leader des estimations en ligne vous propose ces LOCAUX PROFESSIONNELS composé de DEUX BÂTIMENTS ; un VIDE et un OCCUPÉ

Un premier bâtiment de 1160m² ISOLÉ avec deux QUAIS POIDS LOURDS, 1000 m² d' ATELIER et 160m² de locaux sociaux dont 6 BUREAUX, 2 VESTIAIRES, 1 SALLE de PAUSE et 1 espace SHOW ROOM. Il est Libre de toute occupation.
Équipements :

- Tableau électrique aux normes,
- 380 V
- Air comprimé
- Porte sectionnelle PL motorisée
- Baie de brassage

Un second bâtiment de 400m² loué à hauteur de 15 600€ HT/an; Bail renouvelé le 1er mars 2020 pour se finir le 28 février 2029.

COUR ENROBÉE, BELLE VISIBILITÉ, BUREAUX CONFORTABLES et POTENTIEL de Revenus LOCATIFS sont ses atouts pour exploitant ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
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