A propos de ce bien
A louer, local commercial de plus de 100M2, emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins
JUAN LES PINS A louer un local commercial, idéalement situé au coeur de Juan les Pins déjà aménagé en bureaux avec coin cuisine et toilette.
Cet espace peut être aisément transformé pour répondre aux besoins du preneur.
Trois mois de loyer seront offerts pour les éventuels travaux nécessaires à votre installation.
Ces locaux sont disponibles immédiatement
Deux options de location.
Location pure, loyer mensuel 3 600 EUR + 500 EUR de charge
Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisance
Eléments financiers de la location
20 % du loyer annuel HT sur la base de 3 600 EUR mensuel.
Soit 8 640 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
Eléments financiers de la vente des murs
650 000 EUR net vendeur
695 500 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 45 500 EUR TTC ou 37 895 EUR HT
Commodités
- Local commercial
- Surface de 108,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 4 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 500 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 9 600 € TTC.
Dépôt de garantie : 7 200 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
700 Avenue Tournamy
06250 mougins