A propos de ce bien
À LOUER – Local commercial 1 000 m² – Laxou (54520) – Zone commerciale de la Sapinière
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 1 000 m², bénéficiant d'une excellente visibilité en façade sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière à Laxou, l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de la Métropole du Grand Nancy.
? Un emplacement stratégique, entouré d'enseignes reconnues et haut de gamme, idéal pour une activité nécessitant un espace d'exposition, un showroom, un dépôt et des bureaux en étage.
Description du bien :
- Surface totale : 1 000 m² environ
- Magasin / showroom : 550 m² lumineux et fonctionnel
- Dépôt : 250 m² équipé d'une porte sectionnelle pour livraisons et stockage
- Mezzanine : 200 m² à usage de bureaux ou réserve
- Parkings privatifs : env. 10 places disponibles
Atouts :
- Emplacement premium en façade sur un axe très passant
- Environnement commercial qualitatif avec enseignes nationales
- Accessibilité optimale : proximité immédiate des autoroutes A31 / A33
- Gare de Nancy à 15 minutes – excellente desserte bus et transports en commun
- Stationnement privatif sur site
? Ce local allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Il se prête parfaitement à des activités de commerce, de distribution spécialisée ou d'enseigne nécessitant un grand showroom couplé à des espaces de stockage et bureaux.
? Disponibilité immédiate
? Contactez PJ.Real Estate – Nancy dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 000,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 10 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PJ.REAL ESTATE
2A Place Carnot
54000 Nancy