Vente local commercial 59810 - Lesquin

Réf. : VP303-IMMOPOURPRO

1 040 000 €

  • 991 m² de surface
  • 1 049,45 € prix / m²

A propos de ce bien

CRT LESQUIN – DERNIER LOT DISPONIBLE ! LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX – 991 M²


EMPLACEMENT PREMIUM
Situé au coeur du CRT de Lesquin, dans une zone dynamique et prisée, ce dernier lot disponible représente une opportunité rare à saisir !

3 Lots disponibles :
*C01 : 501 m2 d'activité + 247 m2 de bureaux en rdc + 243 m2 de bureaux en R+1 + 18 m2 de terrasse + 21 places de parking
*C02 : 276 m2 d'activité + 148 m2 de bureaux en rdc + 148 m2 de bureaux en R+1 + 15 m2 de terrasse + 12 places de parking
*C03 : 321 m2 d'activité + 210 m2 de bureaux en rdc + 207 m2 de bureaux en R+1 + 18 m2 de terrasse + 17 places de parking


BÂTIMENT NEUF – PERFORMANCE & FLEXIBILITÉ
Construction aux dernières normes écologiques : faibles charges d'exploitation, confort optimal
Livraison brute de béton, fluides en attente
Possibilité de transformer l'espace activité en bureaux pour un immeuble 100% tertiaire (sous réserve de PC modificatif et de délais supplémentaires)
Fibre Optique
Places de parking privatives avec raccordement électrique possible
Provisions pour charges : 11€ HT / m2 / an



LIVRAISON 12 Mois après accord


CONDITIONS FINANCIÈRES
TVA sur prix de vente 20%
Frais de notaire réduits : 2,5 %
Honoraires à la charge du vendeur 5% HT
Prix sur simple demande

Dernière opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Votre contact : Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Immo Pour Pro .fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 040 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1040000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Votre contact

Immo Pour Pro

8 Rue De Calais
59800 LILLE

Afficher le téléphone

Consulter le site web

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche