A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL 104 m2 LEVALLOIS-PERRET À proximité immédiate du Métro Pont de Levallois Ligne 3, dans un environnement commerçant et dynamique, La Poste, Franprix, Concession Fiat-Jeep-DS-Alfa Roméo, Hôtel Mercure, Maison Kayser.
Local commercial disponible immédiatement. Surface totale de 104 m², répartie comme suit : • 62 m² en rez-de-chaussée, • 42 m² en sous-sol, relié par escalier intérieur.
Le local dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 5,5 mètres, offrant une excellente visibilité.
Conditions financières :
• Loyer trimestriel :7500 euros HC (non soumis à TVA)
• Provision pour charges : 300 euros / trim
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Garantie : caution solidaire ou bancaire de 6 à 12 mois, exigée pendant toute la durée du bail ou autre garantie.
Conditions du bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Disponibilité immédiate
• Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
• Frais de rédaction de l'acte à la charge du preneur : 2 800 euros HT
Commodités
- Local commercial
- Surface de 104,00 m2
- 4 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 7 800 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 9 000 € TTC.
Dépôt de garantie : 7 500 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AI Property Immobilier
23 Rue Nollet
75017 Paris 17ème