A propos de ce bien
My Transac vous propose à la location 4 lots avec un accès aux bureaux indépendant neufs de 1 582m², 1 660m², 1 678m² et 1 826m² situé à Limeil-Brévannes.
BAT A : 1 376m² Acti 284m² Bureaux Total 1 660m²
BAT B : 1 395m² Acti 283m² Bureaux Total 1 678m²
BAT C : 1 543m² Acti 283m² Bureaux Total 1 826m²
BAT D : 1 299m² Acti 283m² Bureaux Total 1 582m²
Caractéristiques extérieures
91 parkings VL, dont 2 réservés aux personnes à mobilité réduite, et 8 places avec bornes de recharge
Portail motorisé de 6m pour PL et VL
Portillon d'accès piéton
Contrôle d'accès horaire ou par digicode
Espaces verts arborés aménagés, evergreen
ACTIVITÉ
Hauteur libre sous poutres : 7,5m
Dalle béton : 3 T / m²
Possibilité de créer des portes à quai
2 accès plain-pied par lot
Chauffage par aérothermes gaz
Éclairage zénithal / lanterneaux (1%)
Éclairage par LED
Puissance électrique de base : 240 kVA par bâtiment
BUREAUX
Entrées indépendantes
Murs peints
Revêtement de sol : PVC imitation bois
Climatisation réversible
Plancher 250 kg/m²
Éclairage LED
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 160 € HT-HC/m²/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT
ACCÈS
À 20 minutes de l'aéroport d'Orly et de Paris
Excellente desserte avec un accès immédiat à la N19 et la RN406, et un accès r
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 826,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 24 346,67 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021