A propos de ce bien
My Transac vous propose à la location dans un bâtiment comprenant 5 lots, un lot d'activité avec bureaux de 1 280 m² divisible en deux lots de 640m²
Soit un local de 470 m² d'activité au RDC et 170 m² à l'étage de bureaux
- Parkins privatifs
- Accès PL via porte sectionnelle (L 3m75 x H 3m80)
- HSP 6m max
- Lots en cours de rénovation
Sur un site clôturé avec un accès sécurisé par un portail électrique, qui bénéficie d'une proximité immédiate d'une zone commerciale proposant des offres de restauration.
Conditions Financières :
Loyer : 109 Euros HT / HC / m² / an
Charges : 22,2€/m²
Taxe foncière 18,7 Euros/m²/an
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC
Bail commercial 3/6/9 ans
Accès :
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A4, à seulement 20 minutes de Paris (Porte de Bercy).
Commodités
- Local commercial
- Surface de 385,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 208,33 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021