A propos de ce bien
Local commercial 144 m² – Emplacement N°1 – Hyper centre Lorient
À louer, local commercial idéalement situé en hyper centre, dans une rue commerçante majeure à fort passage.
? 90 m² surface de vente
? 54 m² réserve
? 9 m de vitrine
? Angle de rue
? Forte visibilité
? Local à rénover (potentiel d'aménagement)
? Loyer : 42 000 € HT HC / an
Charges : 1 500 € HT / an
Secteur dynamique : commerces, restauration, grandes enseignes, flux piéton permanent.
Idéal retail, enseigne nationale, concept store.
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 144,00 m2
- 10 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 10 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'Immobilier Professionnel
3 Boulevard Jean Monnet
56260 Larmor-Plage