A propos de ce bien
LOCATION – MANDELIEU-LA-NAPOULE EMPLACEMENT N°1
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 276 m², situé en plein centre de Mandelieu-La-Napoule.
Ce local, en angle d'un immeuble neuf, bénéficie d'un emplacement stratégique à fort trafic, face à un Monoprix et entouré de nombreux commerces, restaurants, services de proximité (poste, études notariales, etc.). À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8.
Ce local unique offre 2 emplacements privatifs inclus ainsi qu'un parking public situé à proximité immédiate. Flux piéton et routier important.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 276 m².
Il dispose d'un grand linéaire de vitrine d'environ 18 mètres, offrant une forte visibilité sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité : prochainement.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 8?333 € HT HC.
• Charges : 414 € HT par mois.
• Détail des charges : taxe foncière 373 € HT par mois.
• Honoraires d'agence : 30?000 € HT (soit 36 000€ TTC) exigibles à la signature du bail.
• Bail commercial 3/6/9.
Garanties financières :
• Dépôt de garantie : 50?000 €.
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Honoraires de 30 000 € à la charge du locataire. 414 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 276,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
REALPOINT Immobilier
1622 Boulevard Grand Du Super Cannes
06220 VALLAURIS