A propos de ce bien
A Louer - Marcoussis (91460), ZA
Nous vous proposons un local d'activités tertiaires de 851 m², divisible à partir de 425 m², situé en R+1 dans un bâtiment indépendant et récent.
Le plateau, livré brut de béton, offre une belle luminosité et une grande souplesse d'aménagement (open-space, bureaux, stockage...).
Deux accès piétons,* possibilité d'installer un monte-charge extérieur *, hauteur sous plafond de 2,7 m.
Le site, entièrement clos et sécurisé, bénéficie d'un accès poids lourds, d'une aire de manœuvre de 27 m, de nombreuses places de parking, ainsi que de la fibre optique. Proximité immédiate des axes majeurs (A10, N104, N118, N20) et gare RER de Massy-Palaiseau à 10 minutes.
Loyer attractif : 70 €/m²/an HT HC ( Rare sur le secteur )
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir la documentation complète.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049328)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 851,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 164 € par mois, charges comprises.
Dont : 200 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 17 870 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
GHT IMMO
13 Rue Chevreul
94700 MAISONS ALFORT