A propos de ce bien
Dans un ensemble immobilier de la fin du XIX ème siècle, dénommé : 'GRANDS BAINS DE LA PLAINE', une galerie et des locaux enclavés en retrait de la rue.La galerie entoure un jardin central arboré, fermé par des baies vitrées qui donnent l'accès à la lumière.Divers locaux se trouvent sur le coté droit de la galerie et des toilettes sur le coté gauche. Un accueil/mini bar se trouve dans un coin du jardin.l'accès se fait par une entrée principale sur la rue et une entrée/sortie de secours sur la même rue.
Les surfaces sont de 338,49 m² pour la galerie, 73 m² pour le passage d'entrée et 79,23 m² de jardin.
LIBRE DEPUIS LE 01/01/2026
Si besoin possibilité d'adjoindre un local adjacent d'environ 51 m² pour la sortie de secours, avec un loyer de 700 euros.
IDÉAL TOUTES ACTIVITÉS DE RESTAURATION - PRÊT A PORTER, BUREAUX - ACTIVITES CULTURELLES - GALERIE D'ART.
Loyer : 4500 euros/mois
Charges : 100 euros/mois
Dépôt de garantie : 9 000 euros
+ taxe foncière
Honoraires locataires : 16 260 euros HT
Commodités
- Local commercial
- Surface de 252,50 m2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 100 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 4 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
D'Agostino Patrick
38 Rue De La Bibliotheque
13001 Marseille 1er