A propos de ce bien
55 Rue Sainte Marseille 1e, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville, ce local commercial spacieux de 356,35 m2 est idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou un showroom.
Surface & agencement :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec vitrine sur rue
Trois grandes pièces polyvalentes
Cour intérieure couverte
Un bureau
WC avec point d'eau
À l'étage :
Quatre bureaux indépendants
WC séparé
Salle de bains
Équipements :
Climatisation
Chauffage électrique
Grande vitrine offrant excellente visibilité
Configuration modulable selon votre activité
Conditions de location :
Loyer trimestriel : 12 000 EUR HT (soit 4 000 EUR / mois HT)Charges trimestrielles : 2 100 EUR (soit 700 EUR / mois)Dépôt de garantie : 12 000 EURFrais d'agence : 8 460 EUR TTC (dont 1 154,64 EUR pour l'état des lieux)
Situation exceptionnelle au coeur du quartier dynamique et commerçant de la Rue Sainte, à proximité immédiate du Vieux-Port et des transports.
Disponible immédiatement à visiter sans tarder
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 356,40 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 4 700 € par mois, charges comprises.
Dont : 700 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 8 460 € TTC, dont 1 154,64 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 12 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CONTACT IMMOBILIER AVIGNON
7 Rue D'italie
13006 marseille