A propos de ce bien
Cabinet Grand Sud vous propose de découvrir à la location ce local d'environ 204 m2 idéalement situé en Centre ville et au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale avec accessibilité PMR. Parfait pour installer votre entreprise ou développer votre activité. Le bien comprend un accueil en open space, 4 bureaux cloisonnés pour une organisation efficace, un box, une kitchenette avec espace détente et des sanitaires. Profitez d'un confort thermique assuré par une climatisation performante et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique.
À l'extérieur, 7 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR et 1 place équipée d'une borne de recharge électrique.
Idéal activités médicales/libérales, services à la personne, commerce de destination.
Loyer mensuel : 3 400.00EUR HC
Disponible à partir du 1er Janvier 2027
Pour plus de renseignements contactez nous au 06 71 26 89 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 204,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Loyer 7 555 € par mois, charges comprises.
Dont : 4 155 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 7 344 € TTC.
Dépôt de garantie : 10 200 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CABINET GRAND SUD
53 Grand Rue François Mitterrand,
34130 mauguio