A propos de ce bien
Cession Fonds de Commerce - Coffee Shop / Torréfaction
Emplacement premium - Centre-ville d'une grande ville de l'Est de la France
Surface : env. 270 m² - Concept reconnu - Établissement clé en main
À céder fonds de commerce de coffee shop premium situé en plein cœur de ville, dans une rue dynamique à proximité immédiate de la gare, offrant un flux piéton élevé et une excellente visibilité commerciale.
Cet établissement, créé il y a plusieurs années, bénéficie d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un concept à l'identité affirmée. Son univers chaleureux, sa décoration soignée et son positionnement qualitatif en font un lieu prisé et recherché.
Atouts majeurs
Adresse stratégique en hyper-centre, secteur vivant et en plein essor.
Grande surface rare en centre-ville : env. 270 m², parfaitement adaptée à un double concept coffee shop + activité artisanale.
Image de marque solide et excellente réputation auprès de la clientèle locale et de passage.
Concept différenciant : café de spécialité, savoir-faire artisanal, offre food qualitative.
Clientèle diversifiée : habitants, actifs, voyageurs, étudiants, touristes.
Établissement exploitable immédiatement, sans travaux lourds à prévoir.
Activités actuelles
Café de spécialité
Petite restauration / pâtisseries maison
Vente sur place et à emporter
Atelier de transformation / torréfaction
Possibilité de développer ateliers, privatisations, vente en ligne, boutique, événementiel...
Locaux & équipements
Belle salle lumineuse
Atelier équipé
Cuisine / laboratoire
Réserves + sanitaires
Matériel professionnel complet (inventaire disponible sur demande)
Données financières 2024
Chiffre d'affaires consolidé : 2 965 679 €
Résultat net consolidé : 134 645 €
EBE retraité consolidé : 380 690 €
Profil recherché
Idéal pour : coffee shop, torréfacteur, restauration légère, concept premium, franchise, investisseur food.
Contact & dossier
Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 90214273
Dossier complet (photos, bilans, Data) disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Conditions et modalités communiqués uniquement sur demande qualifiée.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 270,00 m2
- 10 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 870 000 €.
Honoraires : 170000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1700000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
3 Passage Du Grand Cerf
75002 PARIS