A propos de ce bien
Opportunité – Local d'activités à louer à Meyzieu
Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 440 m², situé au coeur de la zone industrielle de Meyzieu.
Le bien comprend actuellement 230 m² d'espace de stockage, complétés par 36 m² de mezzanine et 170 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
La partie stockage dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre allant jusqu'à 7 m et d'une dalle béton. Elle est également complétée par un espace de 60 m² sous mezzanine et 36 m² en mezzanine, adaptés à du stockage léger.
Les bureaux sont en très bon état, lumineux et fonctionnels, avec climatisation réversible, faux plafond et cloisons vitrées. L'ensemble comprend aussi des locaux sociaux : espace d'accueil, sanitaires hommes et femmes, kitchenette et salle de pause.
6 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Idéalement situé dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais, le site bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à l'A432, ainsi que de la proximité des transports en commun (tramway et lignes de bus).
Loyer : 3 833 € HT / mois
Charges : 350 € / mois
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT soit 6900 € HT
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Commodités
- Local commercial
- Surface de 440,00 m2
- Parking : 6
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LYON EXTRAMUROS ENTREPRISE
38 Rue Charles De Gaulle
69210 L'ARBRESLE