A propos de ce bien
GM Immobilier vous propose un local professionnel entièrement neuf situé dans la zone industrielle de Mimizan, un emplacement stratégique offrant accessibilité, visibilité et fonctionnalité pour le développement de votre activité.
Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique, ce bâtiment moderne répond parfaitement aux exigences des professionnels recherchant un outil de travail performant et évolutif.
Les atouts du bien
Bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé
Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres permettant de nombreuses configurations d'aménagement
Mezzanine d'environ 230 m2 idéale pour bureaux ou stockage complémentaire
Possibilité de louer l'ensemble ou de diviser en deux cellules indépendantes
Accès poids lourds et livraisons facilité
Ce local représente une véritable opportunité d'implantation dans un secteur dynamique.
Conditions locatives
Totalité du local 630 m2Loyer mensuel : 3 465 EUR HT
Cellule 1 427 m2Loyer mensuel : 2 348,5 EUR HT
Cellule 2 203 m2Loyer mensuel : 1 116,5 EUR HT
Conditions financières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires d'agence : 2 mois de loyer HTLoyer payable mensuellement d'avance
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 630,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 6 930 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OLIVIER MURER
4 Bd Du Général De Gaulle
40990 st paul les dax