A propos de ce bien
Immeuble indépendant à ancien usage industriel d'environ 3 400 m², composé de deux grands plateaux organisés autour d'un patio central.
Terrain attenant d'environ 300 m² inclus (parcelles cadastrales 679, 680 et 681).
15 rue Hector Berlioz - 03100 Montluçon
Toiture refaite.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, adaptables au projet du preneur.
EMPLACEMENT
- Plein centre-ville de Montluçon
- À 200 m de la gare SNCF
- À proximité immédiate des rives du Cher
- À 300 m du boulevard de Courtais et du centre historique
ATOUTS
- Immeuble indépendant
- Volumes libres, grande modularité
- Accès multiples
- Fort potentiel de requalification urbaine
USAGES POSSIBLES (selon réglementation)
Halle gourmande - Self-stockage urbain - Logistique urbaine - Activités artisanales ou tertiaires - Loisirs indoor / événementiel
CONDITIONS
- Loyer : 32 € HT / m² / an
- Terrain inclus
- Bail commercial ou professionnel
Libre - dossier complet et visites sur demande.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 3 400,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 6 500 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KR GROUPE
46 Rue Des Roses
17000 LA ROCHELLE