A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À NANCY (54000)
Hyper-centre de Nancy – À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV
Prix de vente : 690 000 € net vendeur
Loyer annuel : 62 124,81 € HT – Rentabilité immédiate
Bail commercial sécurisé – Engagement ferme du locataire
Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové !
Caractéristiques du bien :
Surface locative totale : 500 m²
Local commercial sous bail commercial longue durée
Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité
Normes ERP & Accessibilité PMR
Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire
Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable
Emplacement stratégique :
- Hyper-centre de Nancy – À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures
- Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV
- Quartier centre ville
Opportunité rare sur le marché – Sécurisez votre investissement dès maintenant !
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Prix & Honoraires :
Prix net vendeur : 690 000 €
Honoraires d'agence : 5 % HT en sus, soit 34 500 € HT / 41.400 € TTC
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 500,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 690000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
PJ.REAL ESTATE
2A Place Carnot
54000 Nancy