A propos de ce bien
Au pied du tramway, dans un ensemble immobilier à destination mixte, commerce, bureaux et habitation, soumis au régime de la copropriété :
- Un local commercial d'environ 576,40 m² de surface plancher
- Une terrasse de 130 m² à jouissance privative
- Extraction et bac dégraisseur
- grand linéaire de vitrine
- double accès
- Six places de stationnement aérien. (Lot PKA 01 et 06)
- livré brut de béton vitrine posée
Immeuble livré, disponible de suite.
Tramway au pied de l'immeuble.
Le prix de cession est de 1 616 280 € hors taxes, et hors droits d'enregistrement.
Honoraires d'intermédiations à charge vendeur.
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 535 466 € HT. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet CTIE : Cedric LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 02/04/2025
- Surface de 576,00 m2
- Parking : 6
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 616 280 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1535466.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 300 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet CTIE
7 Rue Du Commerce
49100 Angers