A propos de ce bien
Fond de commerce d'un restaurant en hyper centre, proche place Masséna, institution gastronomique du quartier, ayant une solide base de clientèle, tant locale que touristique.
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50/60 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse.
Une salle peut être aménagée afin d'accueillir groupes et repas d'affaires.
Affaire saine et clés en main, aucun travaux à prévoir, extraction aux normes, cuisine refaite à neuf il y a 1 an.
Surface totale de 160m2.
CA 2024: 1,6M€
Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 28/02/2030
Loyer annuel hors charges: 57600€
Provision sur charges annuelles: 6000€
Provision sur taxe foncière annuelle: 1800€
Loyer mensuel CC: 5450€
Commodités
- Local commercial
- Surface de 160,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 430 000 €.
Honoraires : 130000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KELLER WILLIAMS MASSENA
9 Avenue Gustave V
06000 NICE