A propos de ce bien
À propos de ce bien
LOCATION PURE NICE CARRÉ D'OR SECTEUR NEGRESCO LOCAL COMMERCIAL
Nice, dans le prestigieux quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de l'Hôtel Negresco et de la Promenade des Anglais, sur un axe très recherché bénéficiant d'un flux piéton et automobile important. Environnement commercial dynamique et touristique. Proche Tramway, bus et parkings publics à proximité.
LOCAL COMMERCIAL
Local en très bon état offrant une belle visibilité.
Grande vitrine sur rue permettant une excellente mise en valeur de l'activité.
Beaux volumes et agencement fonctionnel.
Emplacement premium idéal pour activité commerciale, showroom, galerie, ou activité de services (hors restauration avec extraction).
LOCATION PURE.
Loyer mensuel HC HT : 3 000 EUR.
Charges locatives : 200EUR
Taxe foncière : 1962EUR
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1910
- Date de disponibilité : 18/03/2026
- Surface de 97,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 3 200 € par mois, charges comprises.
Dont : 200 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 10 800 € TTC.
Dépôt de garantie : 9 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 21 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
TITANIUM IMMOBILIER
1 Rue Alberti
06000 nice