A propos de ce bien
Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 10e – Rue René Boulanger
Adresse : 46 rue René Boulanger, Paris 75010.
Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire The 46 Bar bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique. .
Surface totale : 86,67m², comprenant :
RDC : 56,67 m²
Sous-sol : 30 m2
Bail en date du 9 mai 2018
Destination : Bar, Brasserie, pub, petite restauration sur place, à emporter, sans nuisances, ne nécessitant pas de conduit d'extraction
L'extraction à été voté et acceptée en copropriété, elle sera posée dans les semaines à venir.
Conditions locatives :
– Loyer annuel : 63 155,16€
– Dépôt de garantie : 3 mois
– GAPD : 6 mois (versé à la signature)
Prix de vente : 815 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 13/04/2026
- Surface de 87,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 855 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 815000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
B&B Conseils
10 Rue De La Pompe
75016 Paris