Vente local commercial 75011 - Paris 11ème

Réf. : V136-1770-KINGSMAN

Local commercial, situé rue de Montreuil, à seulement 300 mètres de la place de la Nation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et parfaitement desservi.
D'une surface totale d'environ 148 m², il se compose de deux espaces, offrant une grande souplesse d'organisation.
Côté rue, sur environ 70 m² avec accès par la Rue, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle de réunion avec vitrine équipée d'un projecteur, un bureau aménagé avec 6 postes de travail, une cuisine ainsi que des sanitaires hommes et femmes.
Côté cour, au calme d'une cour intérieure spacieuse et verdoyante avec accès indépendant, 78 m² comprenant une pièce polyvalente pouvant faire office de cuisine ou salle de réunion, un open space lumineux ainsi que 4 bureaux indépendants.
Une grande cave saine de 16 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou les archives.

Un ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté à une société de services, un siège d'entreprise, une activité de conseil ou un espace de coworking.
Une opportunité rare alliant visibilité, confort de travail et modularité.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.