A propos de ce bien
Rare à la vente, au coeur du quartier dynamique de la Salpêtrière, découvrez ce restaurant situé à l'angle du boulevard Vincent Auriol et le la place Pinel. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piéton régulier et d'un environnement urbain vivant.
Le bien se compose d'un local commercial à usage de café/restaurant (surface pondérée : 82,59 m²), comprenant une salle principale, une cuisine professionnelle, des sanitaires et une terrasse fermée, d'un appartement de 3 pièces (surface pondérée : 38,15 m²), à usage d'habitation bourgeoise, comprenant séjour, chambres, salle d'eau/WC et de 2 caves.
Le bien est actuellement loué à une société de restauration (bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2019) avec un loyer annuel Hors Charges de 65 500 euros TTC.
Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481986602 - .
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1840
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 718 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 445 600 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1390000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA IMMOBILIER VENDO
22 Rue Bobillot
75013 PARIS