A propos de ce bien
Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 18e – Rue du Poteau / Damrémont.
Adresse : 96 rue du Poteau, 75018 Paris — boutique d'angle
Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire STRIKE – Smash Burger & Bowl Crousty, bénéficiant d'une très bonne visibilité en angle, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.
Surface totale : 88,71 m², comprenant :
RDC : 61,50 m², dont 7 m² de terrasse couverte
Sous-sol : 27,21 m², accessible par un escalier intérieur
Le local est équipé d'un conduit d'extraction extérieur 350/400, adapté à de la restauration sur place et à emporter.
Bail en date du 8 décembre 2023
Destination : restauration rapide – sur place et à emporter
Conditions locatives :
– Loyer annuel : 41 750 €
– Dépôt de garantie : 3 mois
– GAPD : 3 mois (versé à la signature)
– Caution solidaire des 2 associés : 20 100 €
– Toutes taxes et charges refacturées au locataire
Locataire sérieux, détenant d'autres restaurants et actifs.
Prix de vente : 660 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 90,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 660 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 660000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
B&B Conseils
10 Rue De La Pompe
75016 Paris