Vente local commercial 75003 - Paris 3ème

Réf. : 976

Immeubles Patrimoine vous propose cet appartement d'une surface de 78,13 m2 disposant de l'affectation 'hébergement hôtelier'.

Splendide appartement moderne entièrement refait à neuf situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé de la rue du Temple. Idéalement situé, au pied de la station de métro Temple (Ligne 3), au cœur du très recherché quartier du Marais dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la République et du Canal Saint-Martin.
L'appartement se compose à l'entrée d'un premier espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée avec une table pouvant accueillir confortablement +/- 6 personnes, d'un 2ème espace salon/lounge équipé d'un large canapé et d'une grande télévision murale, et enfin de 3 belles chambres doubles avec chacune d'entre elles leur propre salle de bain privative dont une avec jacuzzi !

https://www.airbnb.fr/rooms/52317072?guests=1adults=1s=67unique_share_id=f110b3f4-8031-478d-81d5-55580cc4bf96

CA et rentabilité :
- CA brut annuel moyen : 106 000 € 
- Rentabilité brute annuelle : 9%
- CA net = CA brut - commission airbnb, conciergerie et ménage soit environ 25 %