A propos de ce bien
FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ une opportunité rare d'investissement patrimonial sur une adresse numéro 1 au coeur de Paris Les Halles, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale.
Murs commerciaux de bar avec Licence 4. Les murs sont loués depuis 2007 au même locataire, garantissant une stabilité locative rare.
Le bien est vendu avec locataire en place, sous bail commercial notarié 3/6/9, actuellement sur son troisième bail, avec caution personnelle des gérants, offrant une sécurité optimale du paiement des loyers.
Revenus locatifs : 72 000 EUR nets annuels + charges de copropriétéSurface :
70 m2 en rez-de-chaussée
Deux niveaux de sous-sol exploitables
Actif patrimonial rare sur une adresse premium, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement, sérénité et potentiel de plus-value à long terme.
Un bien idéal pour la diversification d'un patrimoine locatif, avec un locataire solide et une exploitation pérenne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06x67x11x22x11. Référence 0203a
Commodités
- Local commercial
- Surface de 200,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 999 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
FRANCHISE OUEST IMMO
2 Avenue Jean Bergeron
69290 craponne