A propos de ce bien
Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 10e – Rue des Archives
Adresse : 88 Rue des Archives, 75003 Paris
Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire SFR depuis 1995, dernier renouvellement le 1er Octobre 2023
Les locaux sont utilisés depuis 1995 pour cette activité par France télécom, puis numéricable et depuis plus d'une dizaine d'années par SFR.
Ces locaux sont utilisés pour accueillir les répartiteurs de la fibre d'une partie du 3ème arrondissement.
Tout le câblage des abonnés SFR de la zone passe par ce commerce.
Aux termes des charges et conditions du bail, SFR a l'obligation de reposer une façade en cas de départ des lieux loués.
Charges et taxes : Toutes charges et taxes notamment foncière refacturables au locataire
Surface totale : 74,80m²
RDC : 33,80 m²
Sous-sol : 41 m2
Loyer : 46 707 euros annuel en principal
Prix de vente : 590 000€ NV
DG : 3 mois
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 09/06/2026
- Surface de 74,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 619 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 590000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
B&B Conseils
10 Rue De La Pompe
75016 Paris