A propos de ce bien
Dans le secteur très recherché du quartier des Archives à 150m du métro Sébastien Froissard, et à proximité immédiate de la rue de Turenne.
Murs commerciaux à vendre totalisant 175m² soit 2 commerces pour
Ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé parisien au cœur des activités de la mode et de l'art contemporain.
Deux commerces répartis comme suit, baigné de lumière naturelle grâce à ses belles vitrines
1er Commerce :
Surface : 114,46 m2 (78 m2 RDC + réserves 50m²)
Vitrine :5m50 et hauteur 2m83
Bail commercial 3/6/9 Renouvelé en 2024
Loyer annuel : 60 000 € CC
Locataire en place depuis 2006
2ème Commerce :
Surface : 61,55 m2 (39,48 m2 RDC + 20 m2 sous-sol)
Vitrine : 5m et hauteur 2m83
Loyer actuel : 90 000 € CC (bail dérogatoire 1 an FIN NOVEMBRE 2026)
Un bien hors normes aux multiples possibilités d’exploitation au cœur du Marais sauf restaurants.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 175,00 m2
- 2 Pièces
- Taxe foncière : 1 831 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 2 440 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Alcapa Invest
176 Avenue Charles De Gaulle 6 Avenue De Madrid
92200 Neuilly sur Seine