A propos de ce bien
SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce local professionnel loué à usage de laboratoire d'analyses médicales, en centre ville de PEZENAS (34120), idéalement situé sur la place principale.
BELLE OPPORTUNITE, EXTREMENT RARE !
Vendu avec locataire en place depuis de nombreuses années.
Rentabilité très attractive pour un placement sécurisé !
Descriptif :
Le local, d'une superficie de plus de 430m², est réparti sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée, se trouve l'accueil au public, les salles d'attente ainsi que plusieurs salles de prélèvements.
Au premier étage, accessible par ascenseur ou escalier, on retrouve le laboratoire d'analyse et les bureaux.
Au 2ème et dernier étage, on trouve la salle de pause, un vestiaire et un grand grenier.
Stationnement public au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !
Exclusivité
Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Agent immobilier - Yoan Szentendrei
Carte T CPI34022021000000064
RCP VD 7.000.001/000269/22322.
SZENTENDREI immobilier
Un projet ? Une solution !
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 423,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 700 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SZENTENDREI immobilier
40 Espace Julius Estève
34400 Lunel