A propos de ce bien
NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location
270 m²
(240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison)
Bâtiment :
Structure métallique
Bardage isolé
Séparations coupe feu avec les voisins
Sécurité incendie : SSI
Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie
Local :
Accès PMR
Vitrines
Carrelage au sol
Eclairage LED
Rideau métallique de protection
Puissance électrique : Tarif bleu 36KVA
Chauffage : NC
Arrière-boutique:
Sol brut et carrelage
Sanitaires / vestiaires
Parties communes:
Accès via le coté latéral du bâtiment
Rideau métallique
Zone déchargement
Extérieur:
Nombreux parkings : 90 places autour du site
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois)
Provisions pour charges & taxes annuelles : 4.050 €uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 270,00 m2
- Parking : 90
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
NVA Conseil
4 Chemin Du Parc
95480 Pierrelaye