A propos de ce bien
Situé sur l?un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou une PME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d?une surface de 500m2 est composé de :
- Espace showroom et bureau (125m2) :
Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale
Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)
Sanitaires privatifs
- Espace dépôt/stockage (375m2) :
Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage
Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L)
Accessibilité et stationnement :
- 6 places de parking privatives
- Accès à un parking commun pour les visiteurs
- Accès gros porteurs aisé
Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu?à 1000m2 au total (sur demande)
Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3333.33€ HT + 50€ HT de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 8000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l?état des lieux en sus. Libre immédiatement..
Commodités
- Local commercial
- Surface de 500,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 334 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
PACALE SOULÉ
10 Rue Du Golf
33700 Mérignac