A propos de ce bien
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un grand local d'activité, idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur prisé. D'une superficie de 1200 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction de logements de standing ou pour d'autres activités.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pont-Aven, ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique, mêlant proximité urbaine et cadre privilégié. Le secteur, en pleine expansion, accueillera prochainement un centre d'art contemporain à proximité immédiate, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel de valorisation.
Un premier projet de construction est déjà envisagé : la réalisation de plusieurs logements haut de gamme, répondant aux normes et attentes actuelles. De plus, il est important de souligner que la région et l'État proposent des subventions attractives, pouvant atteindre 1000 euros par mètre carré (dans la limite de 80 m² par logement) via l'ANAH et l'agglomération. Ces aides sont destinées à encourager la construction de logements en location ou à la revente, rendant cette opération encore plus avantageuse.
Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet dans un environnement dynamique, avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce site exceptionnel.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 200,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 564 300 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 540000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE IMMOBILIÈRE LOUÉDEC
5 Rue Pichéry
29000 quimper