A propos de ce bien
Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce local d'activité vous offrant de nombreuses possibilités de développement et d'aménagement pour votre société.
Surface : 280 m² (non divisibles)
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 4300 euros H.T/mois
Charges : 210 euros H.T/mois
TF : environ 3000 euros/an
Situé dans un parc d'activité clos et sécurisé par un portail électrique, ce local de 285 m² offre :
Un espace entrepôt de 195 m² au sol (charge au sol 5T/m²)
Des bureaux de 86 m2.
Hauteur libre de 3.65m à 7.87m.
Accès poids lourds et légers, porte sectionnelle électrique (4m x 3,3m)
5 places de parking privatives avec la possibilité de faire poser des bornes électriques.
Triphasé, fibre optique, climatisation possible.
Facile d'accès via la Francilienne N104 et N4. Proximité de grandes enseignes (Midas, Lapeyre, Carrefour).
Compteurs EAU, EDF individuels.
RARE sur le secteur, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant votre agence La Brie Immobilière - BRIE COMTE ROBERT au 01 64 05 53 23.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2024
- Surface de 280,00 m2
- Terrain de 40 m2
- 6 Pièces
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 000 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 4 510 € par mois, charges comprises.
Dont : 210 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 12 600 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LA BRIE IMMOBILIERE
41, Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
94440 VILLECRESNES