A propos de ce bien
Nestenn Professionnel vous propose à la vente ce site récent de 1166m² en très bon état et aisément adaptable à de nombreuses activités.
Inauguré en 2019, la construction et les aménagements, ont été réalisés dans une démarche de haute qualité environnementale.
Ce site se compose de:
En son rez de chaussée
-D'un hall de production de 305m² (revenu locatif 32 100e Ht/an)
-D'un atelier de 270m² (revenu locatif 12 600e Ht/an)
A notez qu'une possibilité de libération d'une partie du rez de chaussée est possible en cas de souhait du futur preneur
Pour l'étage libre d'occupation ,
Soit à propre usage ou avec un potentiel de revenu locatif entre 35 et 40ke ht/an
-Un magnifique open space de 450m² idéal pour un bureau d'étude ou de la formation , possibilité bien sur de cloisonnement et accès par ascenseur monte charge et escalier
-Un réfectoire de 26 m².
-Deux grandes terrasses
Pour l'ensemble
- 2 parkings d'environ 20 places
BONUS: Un terrain de 25 ares constructibles fait parti de cet ensemble immobilier
(Les prix indiqués s'entendent hors taxes).
Pour plus d'informations , merci de nous consulter.
Votre agence NESTENN Saint Avold
0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 166,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : NI (ND)
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 849 000 €.
Honoraires : 6.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
NESTENN SAINT AVOLD
17 Rue De La Piscine
57500 Saint-Avold