A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre du Port-Marly, sur un axe national à forte visibilité, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ces murs et fonds de commerce de 900 m² répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : surface de 462,50 m²
1er étage : 320,50 m², accessible par escalier intérieur et ascenseur (PMR)
2ème étage : appartement de fonction de 5 pièces (114 m² Carrez) ouvrant sur une terrasse de 100 m², avec accès direct depuis les locaux commerciaux et les parties communes
Atouts supplémentaires :
Belle façade linéaire de 20 mètres offrant une excellente visibilité
Activité actuelle : restauration, mais possibilité de reconversion vers d'autres types de commerces
Faibles charges de copropriété
Localisation stratégique, proche de Saint-Germain-en-Laye
Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants recherchant un emplacement de choix avec une grande surface modulable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 900,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : F (350)
- GES : (64)
À propos du prix
Prix : 1 600 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
SUNSET AVENUE
21 Place De La Republique
75003 PARIS